地上房屋變更為營業(yè)出租使用，地價稅改按一般用地稅率課徵 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
地上房屋變更為營業(yè)出租使用，地價稅改按一般用地稅率課徵
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  • 地上房屋變更為營業(yè)出租使用，地價稅改按一般用地稅率課徵
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】近日接獲民眾來電詢問，原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，預(yù)計將地上房屋變更為營業(yè)使用，是否會影響地價稅課稅？
 
地方稅務(wù)局表示，地價稅自用住宅用地如已變更為營業(yè)使用或出租他人，已不符合自用住宅用地要件，應(yīng)自適用條件消滅之次期起恢復(fù)按一般用地稅率課徵地價稅。
 
地方稅務(wù)局特別提醒民眾，如其後註銷營業(yè)登記或出租終止，恢復(fù)自住使用者，請於開徵40日(即9月22日)前重新提出申請，當(dāng)年即可適用自用住宅優(yōu)惠稅率2‰課徵地價稅，如逾期申請者，自申請之次年期開始適用。